כל המאמרים
כל מה שפורסם באתר, מהחדש לישן — 88 מאמרים.
מחירי השכירות – סקירה על ערי ישראל
מחירי הדיור בישראל הם נושא לוהט בשנים האחרונות. כולנו יודעים שפעם דירות עלו פחות, ועליית מחירי הדיור לא הייתה זהה או קרובה לעליה שחווה משק הבית הישראלי בשכר. כלכלנים מתחלקים לשניים – כאלו שחושבים שהפיצוץ של בועת מחירי הנדל"ן מעבר לפינה, וכאלה שחושבים שהמגמה הזו לא תסתיים בעשור הקרוב, או אפילו בזה שאחריו. בתחילת העשור…
התחדשות עירונית – שאלות ותשובות
אם אתם והדיירים שגרים אתכם באותו בניין חולמים על דירה יפה, חדשה, גדולה ומשופצת במקום הדירה בה אתם חיים כרגע, וכל זה כאשר ערך הדירה קופץ לשחקים ואתם מרוויחים כסף מהסיפור, אתם בוודאי חושבים על התחדשות עירונית. בוודאי יש לכם הרבה שאלות לפני שקופצים למים העמוקים ושוברים קירות, אז הנה תשובות עבור כמעט כל שאלה…
מה זה היטל פיתוח ואיך מתמודדים אתו
חושבים לקנות דירה בפרברים? יכול להיות שמרכז תל אביב הוא לא ממש בשבילכם תקציבית, ואתם רוצים להתרחק קצת מהמרכז כדי להצליח לשאת בעלויות הנדל"ן הגבוהות בארץ; ואז, במהלך תהליך החיפוש, המחקר, הרכישה או הבירורים מתעורר לתוך חייכם מונח חדש שלא הכרתם מעולם: "היטל פיתוח". שימו לב, היטלי פיתוח יכולים להגדיל את העלויות שלכם משמעותית במידה…
קבוצת רכישה – חיסכון עם כאבי ראש
הריבית הנמוכה במשק הוציאה משקיעים רבים אל שוק הנדל"ן. בשל כך, מחירי הדירות עולים והאזרח הפשוט נתקל במחירי דירות מרקיעי שחקים.
הוצאת היתר בניה
הוצאת היתר בניה יכולה להיות הליך מורכב, ובעיקר הליך ארוך ומתיש.
שיפוץ הבית או הדירה – איך לשרוד את זה בשלום?
החלטתם לשדרג את רמת החיים, נאגר לכם קצת כסף בצד ומתחשק לכם להתפנק בחידוש הבית.
איך מגישים בקשה לסיוע בשכר הדירה
במקרים רבים המדינה מעניקה סיוע בשכר דירה, בשביל לקבל את הסיוע הנ"ל יש להוציא תעודת זכאות לסיוע בשכר דירה.
רכישת דירה להשקעה – מדריך מפורט
חושבים לרכוש דירה חדשה להשקעה? זה לא עניין של מה בכך. יש הרבה נקודות בעד ונגד שצריך להבין היטב לפני שעושים צעד שכזה, ואני כאן כדי להסביר לכם אותן.
הערת אזהרה – נקודות חשובות
רשם המקרקעין הפך להיות בשנים האחרונות הכתובת לכל אדם אשר מעוניין לרכוש מקרקעין או זכות כלשהי במקרקעין. פונים לרשם, ובודקים האם קיימות על הנכס הרצוי הערת אזהרה.
מימון 100% מהדירה – פשוט מסוכן!
הגעתם לשלב שבו אתם רוצים לקנות דירה. החלטה רצינית שתלווה אתכם בזמן הקרוב.
לימודי תיווך – האם יש למקצוע עתיד
אם חושבים על המקצוע של תיווך נראה לנו שעם עידן האינטרנט הוא היה אמור להעלם לו מהעולם. הרי היום רובנו מפרסמים ומחפשים דירות דרך יד 2 או אפילו הפייסבוק.
הוצאות נלוות לרכישת דירה
כיום המשימה של רכישת דירה אינה קלה כלל וכלל והיא דורשת במקרים רבים עזרה מהמשפחה, חיסכון ארוך שנים וגם לקיחה של משכנתא.
איך מוציאים נסח טאבו ובמה הוא משמש אותנו
נסח טאבו הוא תעודת הזהות של נכס מקרקעין והוא קריטי למי שרוצה לבצע עסקה עם הנכס המדובר. נסח הטאבו כולל בתוכו את כל הפרטים החשובים על הנכס.
תוכנית מחיר למשתכן – כל מה שצריך (ורצוי) לדעת
במסגרת התוכנית הממשלתית, עשרות אלפי דירות חדשות ייבנו בערים וביישובים מרכזיים ופריפריאליים כאחד ויימכרו בהנחה העומדת על בין 200-400 אלף שקלים.
תמ"א 38: כל מה שחשוב לדעת
תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים (תמ"א 38) היא תוכנית שמציעה מצב של WIN-WIN-WIN – כל שלושת הצדדים זוכים.
מה עדיף לקנות דירה או לשכור דירה?
אחת המחלוקות הנפוצות בענף הנדל"ן היא השאלה האם לרכוש דירה או לקנות דירה.