השקעות נדל"ן בחו"ל - מדריכים ומידע לפי מדינה
מאמרים ומדריכים בשפה פשוטה וברורה.
פורסמו לאחרונה
הערכת שווי דירה – איך עושים את זה מקצועי ונכון
איך קובעים שווי דירה באופן מדויק? מדובר באחת הסוגיות הרגישות והמשמעותיות ביותר בכל הנוגע לפעולות נדל"ניות שונות, בשל המשקל הרב שיש לטעויות בתחום הנדל"ן בשל מחירם הגבוה. זאת בנוסף לתחושה של רבים כי כל הגורמים אשר סובבים אותם בעת העסקה יש אינטרס נסתר להעלות או להוריד את שווי הדירה אשר עומדת על הפרק, ולכן ישנו…
יועץ השקעות נדל"ן – הדרך הנכונה להשקעה לחסרי ניסיון וידע
כאשר אדם רוצה להשקיע בתחום הנדל"ן עולות במוחו שאלות רבות, השקעות נדל"ן בישראל או השקעות נדל"ן בחו"ל, רכישת דירת יוקרה בודדת או רכישת מספר דירות זולות, רכישה במרכזי הערים או שמא בפריפריה, רכישת נכס למגורים או נכס תעשייתי או אולי בכלל עדיף קרקע חקלאית, האם לרכוש דירות יד שנייה או שמא דירה מקבלן, מהן שיטות…
חישוב מס רכישה – נכון לשנת 2023, כולל דוגמאות מספריות
אחת הסוגיות אשר יכולות להשפיע באופן משמעותי על ההוצאה של אשר מבצע רוכש נדל"ן הוא מס הרכישה אשר נדרש מהרוכשים לשלם כאשר הם מעוניינים להשלים רכישת נכס כלשהו. הוצאה לא מבוטלת זו נשכחת פעמים רבות או לא מחושבת כהלכה כאשר אדם מחשב את הוצאותיו הכלכליות בעת הרכישה דבר, מאחר ואינה ברורה לאנשים רבים או משום…
פינוי בינוי – מדריך מעודכן לשנת 2023
נדמה כי כל הבניינים מסביבנו נמצאים בעיצומו של תהליך פינוי בינוי, תמ"א ופרויקטים שונים, חלקנו אף בעיצומו של תהליך בו רוכשים או משדרגים את נכסיהם במסגרת פרויקטים מסוג זה. אך אין הדבר אומר כי אנו בהכרח מבינים מהם אותם פרויקטים ומה ההבדל בין הפרויקטים השונים, מה ההשלכות שלהם והאם הן מומלצות בעבור רוכשי דירות ובעבור…
מדד תשומות הבניה – רגישות גבוהה ברכישת דירה
כאשר רוכשים דירה מקבלן, אחד מן הנושאים החשובים אשר נוטים להזניח בגלל חוסר ידע והיכרות מוקדמת הוא ההשפעה של מדד תשומות הבנייה על גובה התשלום. מדד זה אשר מוצמד למרבית עסקאות המכר של נכסי נדל"ן חדשים למול קבלנים, משפיע על המחיר בפועל של הנכס ומעלה את המחיר בעשרות אלפי שקלים. זאת על אף שניתן לצמצם…
השקעות נדל"ן בקרואטיה – סיכויים מול סיכונים
קרואטיה, הפכה בשנים האחרונות לאפשרות מרכזית בעבור משקיעים ישראלים בתחום הנדל"ן. מדינה אירופית זו, אשר רק לפני שני עשורים הייתה מזוהה בעיקר כחלק מהמלחמות העקובות מדם בגוש הבלקני לאחר התפרקות יוגוסלביה, הפכה להיות מדינה מודרנית, המושכת תיירים מכל העולם. על אף היותה מדינה קטנה עם 4 מיליון תושבים בלבד אשר אף מצטמצמת בשל הגירה שלילית,…
רוצים לדבר על השקעה בנדל"ן?
השאירו שם וטלפון ונחזור אליכם בהקדם.